Prix du m² à
Barquet (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 009 €/m²
1 366 €/m² 2 325 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Barquet poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 36,68 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec 6,18 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 274e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Barquet se situe dans l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. On estimait à 448 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi à la 283e position en termes de population. Il y avait 90,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Barquet.
À Barquet, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 822 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 324 à 2 072 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 15,77 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 422 € de taxe foncière à Barquet, ou un prorata temporis de 211 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Eure (27)
2 369 €/m²
0 €/m²
240
Eure (27)
1 916 €/m²
0 €/m²
595
Eure (27)
1 618 €/m²
0 €/m²
525
Eure (27)
1 813 €/m²
0 €/m²
330
Eure (27)
1 870 €/m²
0 €/m²
320
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 336€
218 640€ d’achat
4 696€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Barquet, comptez 223 336 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 218 640 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 696 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 747 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 589 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 639€
218 640€ d’achat
15 999€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 234 639 euros, répartis entre 218 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 15 999 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 747 € de ce montant, les taxes 12 892 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Barquet a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Barquet.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barquet poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 36,68 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec 6,18 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 274e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec + 50 %. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 716 € à 1 822 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Barquet, sachez qu'en 2020, 0,4 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 9,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Barquet en termes d'investissement immobilier.