Prix du m² à
Collandres-Quincarnon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Collandres-Quincarnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 869 €/m²
1 033 €/m² 1 878 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Collandres-Quincarnon continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 556 € en 2018 à 1 869 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 3,03 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 313e position parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Collandres-Quincarnon
Collandres-Quincarnon
Collandres-Quincarnon
Collandres-Quincarnon
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Située dans le département de l'Eure, Collandres-Quincarnon compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 242 habitants, ce qui la place en 396e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 90,4 % des habitants. Les maisons représentaient 97,7 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier collandrais est assez stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Collandres-Quincarnon avaient un prix au m² qui variait de 1 033 à 1 878 €, et qui atteignait 1 869 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 23,12 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 340 € de taxe foncière à Collandres-Quincarnon, ou un prorata de 170 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
2 369 €/m²
0 €/m²
240
Eure (27)
1 879 €/m²
0 €/m²
554
Eure (27)
1 870 €/m²
0 €/m²
320
Eure (27)
1 696 €/m²
0 €/m²
500
Eure (27)
1 750 €/m²
0 €/m²
478
Eure (27)
1 942 €/m²
0 €/m²
193
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 062€
224 280€ d’achat
4 782€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Collandres-Quincarnon se chiffre autour de 229 062 €. Tablez en effet sur 224 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 782 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 792 € d'émoluments du notaire et 1 630 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 656€
224 280€ d’achat
16 376€ de frais
Vous devrez compter 240 656 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 224 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 376 euros, au sein desquels on retrouve 1 792 € d'émoluments du notaire, 13 224 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 340€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Collandres-Quincarnon vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Collandres-Quincarnon, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Collandres-Quincarnon continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 556 € en 2018 à 1 869 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 3,03 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 313e position parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 814 € en 2021 à 1 869 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une inflation de 44,44 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Collandres-Quincarnon ? Sachez qu'on remarquait 8,7 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Collandres-Quincarnon.