Prix du m² à
Bertrichamps (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertrichamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 041 €/m²
489 €/m² 1 612 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bertrichamps s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 785 € en 2021, puis à 1 105 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 128e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Raon-l'Étape, Bertrichamps compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, et relève de la région Grand-Est. La localité affichait une population de 1 086 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait donc en 112e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,3 %). 90,8 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Bertrichamps pouvait fluctuer entre 817 et 1 836 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 105 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 537 € en 2022 à 1 105 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 496 € à Bertrichamps. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 248 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 067 €/m²
1 105 €/m²
4 540
Meurthe-et-Moselle (54)
727 €/m²
0 €/m²
271
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
355
Meurthe-et-Moselle (54)
752 €/m²
0 €/m²
232
Vosges (88)
985 €/m²
827 €/m²
6 420
Meurthe-et-Moselle (54)
656 €/m²
0 €/m²
562
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
51
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 983€
132 600€ d’achat
3 383€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bertrichamps représente un investissement total d'environ 135 983 €, répartis entre 132 600 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 383 euros. Au sein de ce chiffre, 963 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 059 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 838€
132 600€ d’achat
10 238€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 142 838 euros. Cette somme comprend 132 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 238 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 059 €, les impôts pour 7 818 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bertrichamps vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Bertrichamps, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bertrichamps s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 785 € en 2021, puis à 1 105 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 128e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte augmentation, passant de 785 €/m² à 1 105 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bertrichamps ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 17,7 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Bertrichamps sur le plan de l'investissement immobilier.