Prix du m² à
Lachapelle (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
727 €/m²
727 €/m² 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lachapelle repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 083 € en 2021 à 748 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Lachapelle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 268 habitants, ce qui la place en 288e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 90 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lachapelle puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Lachapelle, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 731 et 765 €/m², et qui atteignait en moyenne 748 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 545 € en 2022 à 748 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Lachapelle atteignait 578 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler s'élevait à 289 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 067 €/m²
1 105 €/m²
4 540
Meurthe-et-Moselle (54)
1 041 €/m²
0 €/m²
1 087
Meurthe-et-Moselle (54)
833 €/m²
1 042 €/m²
535
Vosges (88)
812 €/m²
0 €/m²
282
Meurthe-et-Moselle (54)
656 €/m²
0 €/m²
562
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 489€
89 760€ d’achat
2 729€ de frais
À Lachapelle, prévoyez un investissement total de 92 489 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 89 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 2 729 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 717 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 652 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 130€
89 760€ d’achat
7 370€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 97 130 euros d'investissement. Cette somme comporte 89 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 7 370 euros. Les taxes constituent 5 293 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 717 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lachapelle. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Lachapelle, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lachapelle repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 083 € en 2021 à 748 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 083 €/m² en 2021 à 748 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Lachapelle, sachez qu'en 2020, 10 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Lachapelle.