Prix du m² à
Thiaville-sur-Meurthe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiaville-sur-Meurthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
656 €/m²
451 €/m² 1 058 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Thiaville-sur-Meurthe augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 667 €/m² en 2018 à 596 €/m² en 2021, puis à 925 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 91e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Raon-l'Étape, Thiaville-sur-Meurthe se trouve dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 594 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 174e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Thiaville-sur-Meurthe est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Thiaville-sur-Meurthe, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 546 et 1 103 €/m², et atteignait en moyenne 925 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 884 € à 925 €.
À Thiaville-sur-Meurthe, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 481 euros. Cependant, le prorata à régler était de 240 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 041 €/m²
0 €/m²
1 087
Meurthe-et-Moselle (54)
727 €/m²
0 €/m²
271
Vosges (88)
985 €/m²
827 €/m²
6 420
Vosges (88)
812 €/m²
0 €/m²
282
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 053€
111 000€ d’achat
3 053€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Thiaville-sur-Meurthe s'élève à 114 053 €. En plus des 111 000 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 3 053 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 887 €, et les taxes 807 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 792€
111 000€ d’achat
8 792€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 119 792 euros d'investissement, dont en moyenne 111 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 792 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 887 € et les impôts pour 6 545 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Thiaville-sur-Meurthe vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Thiaville-sur-Meurthe, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thiaville-sur-Meurthe augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 667 €/m² en 2018 à 596 €/m² en 2021, puis à 925 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 91e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte croissance, passant de 596 €/m² à 925 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Thiaville-sur-Meurthe, sachez qu'en 2020, on dénombrait 20,6 % de locataires, et que 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Thiaville-sur-Meurthe sur le plan de l'investissement immobilier.