Prix du m² à
Bertric-Burée (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertric-Burée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 374 €/m²
1 351 €/m² 3 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bertric-Burée se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 724 €/m² en 2018 à 1 513 €/m² en 2021, puis à 1 851 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 167e position dans le département de la Dordogne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Bertric-Burée relève du département de la Dordogne (24). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 430 habitants en 2020, ce qui la place à la 206e position au sein des localités du département de la Dordogne. 72,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,6 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84,2 % des habitations. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Bertric-Burée. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bertric-Burée oscillait de 795 à 3 482 €. En moyenne, il était de 1 851 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 965 € en 2022 à 1 851 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 504 € à Bertric-Burée. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 252 euros.
Dordogne (24)
1 732 €/m²
0 €/m²
541
Dordogne (24)
1 027 €/m²
0 €/m²
572
Dordogne (24)
1 283 €/m²
0 €/m²
189
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
185
Dordogne (24)
1 444 €/m²
0 €/m²
668
Dordogne (24)
1 467 €/m²
0 €/m²
904
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
170 491€
166 590€ d’achat
3 901€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Bertric-Burée, tablez sur un investissement global de 170 491 €, incluant en moyenne 166 590 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 901 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 210 € d'impôts, 1 331 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 104€
166 590€ d’achat
12 514€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 179 104 euros. Aux 166 590 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 514 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 9 823 €, et les émoluments du notaire 1 331 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Bertric-Burée vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Bertric-Burée, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bertric-Burée se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 724 €/m² en 2018 à 1 513 €/m² en 2021, puis à 1 851 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 167e position dans le département de la Dordogne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec + 22,34 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bertric-Burée ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 27,1 % de locataires, et que 1,4 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bertric-Burée en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !