Prix du m² à
Bernot (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 182 €/m²
1 095 €/m² 1 355 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bernot continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 053 €/m² en 2018 à 1 328 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 23,42 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 191e rang parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Avant-Première
Bernot
Bernot est localisée dans le département de l'Aisne. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 441 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 223e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons représentaient 99,5 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2020. Le marché de l'immobilier de Bernot est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 328 €/m² à Bernot, et oscillait entre 1 275 et 1 382 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 117,35 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Bernot atteignait 572 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 286 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
270
Aisne (02)
1 532 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
164
Aisne (02)
816 €/m²
0 €/m²
881
Aisne (02)
1 318 €/m²
0 €/m²
301
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
187
Aisne (02)
1 111 €/m²
0 €/m²
170
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 151€
159 360€ d’achat
3 791€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Bernot se chiffre autour de 163 151 euros, comprenant 159 360 € pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 791 €, au sein desquels on retrouve 1 273 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 158 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 390€
159 360€ d’achat
12 030€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 171 390 euros : 159 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 030 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 273 € de ce montant, les impôts 9 396 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bernot. L'enveloppe peut atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un déménageur, vous devrez rajouter 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Bernot, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bernot continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 053 €/m² en 2018 à 1 328 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 23,42 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 191e rang parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 8 €/mois à 5 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec + 23,42 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bernot, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bernot.