Prix du m² à
Beauronne (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 493 €/m²
1 378 €/m² 2 676 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Beauronne diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, avec une diminution de 26,94 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 447e position au niveau du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Beauronne est située en Dordogne. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 371 habitants, ce qui la place à la 231e position au sein du département de la Dordogne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,2 %). Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 84,2 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier beauronnais connaît donc un ralentissement.
À Beauronne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 300 à 2 019 €/m², et qui s'élevait à 1 456 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 027 € en 2022 à 1 456 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 557 euros à Beauronne, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 278 €.
Dordogne (24)
1 340 €/m²
0 €/m²
807
Dordogne (24)
2 260 €/m²
0 €/m²
168
Dordogne (24)
1 631 €/m²
0 €/m²
112
Dordogne (24)
1 496 €/m²
0 €/m²
1 154
Dordogne (24)
1 704 €/m²
0 €/m²
119
Dordogne (24)
1 043 €/m²
0 €/m²
296
Dordogne (24)
1 716 €/m²
0 €/m²
650
Outre le prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 746€
174 720€ d’achat
4 026€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Beauronne représente un coût total d'environ 178 746 €, répartis entre 174 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 026 euros. Au sein de cette somme, 1 396 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 269 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 778€
174 720€ d’achat
13 058€ de frais
Tablez sur un investissement global de 187 778 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 174 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 13 058 euros de frais de notaire, dont 1 396 € d'émoluments du notaire, 10 302 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Beauronne. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 100 € si vous êtes à environ 600 km de distance de Beauronne, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauronne diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, avec une diminution de 26,94 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 447e position au niveau du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Beauronne. Le loyer moyen au m² a connu une diminution de 37,5 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré un recul de 26,94 %.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 2,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 22,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beauronne !