Prix du m² à
Douzillac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Douzillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 340 €/m²
554 €/m² 1 974 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Douzillac repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 034 € en 2018 à 977 € en 2021, puis à 1 276 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 136e position parmi les municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Douzillac
Douzillac
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Douzillac
Douzillac est une municipalité du département de la Dordogne. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 810 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 116e position au niveau du département de la Dordogne. 78,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Douzillac. Sur 2022, on comptabilise 14 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Douzillac, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 785 et 2 128 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 276 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 30,39 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 669 € à Douzillac. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 334 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Dordogne (24)
1 493 €/m²
0 €/m²
363
Dordogne (24)
1 463 €/m²
1 604 €/m²
3 539
Dordogne (24)
1 694 €/m²
0 €/m²
932
Dordogne (24)
1 704 €/m²
0 €/m²
119
Dordogne (24)
1 043 €/m²
0 €/m²
296
Dordogne (24)
1 480 €/m²
0 €/m²
1 108
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 816€
153 120€ d’achat
3 696€ de frais
À Douzillac, comptez un coût global de 156 816 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 153 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 696 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 113 € d'impôts et 1 223 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 732€
153 120€ d’achat
11 612€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 164 732 euros : 153 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 612 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 223 €, et les taxes 9 028 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Douzillac nécessitent un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Douzillac, avoir recours à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Douzillac repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 034 € en 2018 à 977 € en 2021, puis à 1 276 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 136e position parmi les municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation ces 3 dernières années à Douzillac. Le prix au m² moyen a augmenté de 14,34 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 83,33 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,5 % du parc immobilier, et qu'on notait 21,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Douzillac.