Prix du m² à
Beaurieux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 431 €/m²
970 €/m² 1 938 €/m²
Appartement
970 €/m²
970 €/m² 970 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beaurieux se remet à décroître. Le prix moyen a connu une légère diminution depuis 2021, avec 2,9 % de réduction sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 586e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 122 m2
Beaurieux
Beaurieux est une municipalité du département de l'Aisne (02). Elle est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 851 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 110e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Beaurieux avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021).
À Beaurieux, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 970 €. Il oscillait de 970 à 970 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 949 et 1 887 €. En moyenne, il atteignait 1 443 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 699 € à 1 443 €.
À Beaurieux, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 840 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 420 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
85
Aisne (02)
1 367 €/m²
0 €/m²
283
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
116
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
1 215 €/m²
0 €/m²
63
Aisne (02)
1 218 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
93
Aisne (02)
1 569 €/m²
0 €/m²
607
Aisne (02)
1 351 €/m²
0 €/m²
81
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 162€
173 160€ d’achat
4 002€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Beaurieux, prévoyez un investissement global de 177 162 €. Ce chiffre inclut 173 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 002 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 384 €, et les impôts 1 258 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 114€
173 160€ d’achat
12 954€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 186 114 euros, dont 173 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 12 954 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 10 210 € de taxes, 1 384 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Beaurieux vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Beaurieux, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaurieux se remet à décroître. Le prix moyen a connu une légère diminution depuis 2021, avec 2,9 % de réduction sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 586e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a connu une forte progression, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a légèrement décru, avec une diminution de 2,9 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Beaurieux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 22,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,9 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Beaurieux sur le plan de l'investissement immobilier.