Prix du m² à
Concevreux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Concevreux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 367 €/m²
1 367 €/m² 1 367 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Concevreux décroissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec un recul de 24,31 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 601e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 51 m2
Concevreux
Concevreux dépend du département de l'Aisne. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 262 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc au 321e rang au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Concevreux puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, à Concevreux, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 367 et 1 367 €. Il était de 1 367 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 560 € en 2022 à 1 367 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Concevreux était de 583 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 291 € pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
1 431 €/m²
970 €/m²
815
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
85
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
1 218 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
50
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
59
Aisne (02)
1 569 €/m²
0 €/m²
607
Aisne (02)
1 444 €/m²
0 €/m²
382
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
262
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 903€
164 040€ d’achat
3 863€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Concevreux, tablez sur 167 903 € d'investissement. En dehors des 164 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 3 863 euros. Ce montant se décompose en 1 311 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 192 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 383€
164 040€ d’achat
12 343€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 176 383 euros, comportant 164 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 343 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 311 € d'émoluments du notaire et 9 672 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Concevreux vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Vous devez compter 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Concevreux, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Concevreux décroissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec un recul de 24,31 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 601e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte baisse, avec 24,31 % de réduction.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Concevreux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Concevreux en termes d'investissement immobilier.