Prix du m² à
Chaudardes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaudardes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaudardes continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 285 € en 2018 à 1 583 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 7,03 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait à la 314e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 6,66 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Chaudardes est située dans la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 90 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 464e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 91,2 % des habitants. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier chaudardais est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
À Chaudardes, en juillet 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 583 €, et pouvait osciller entre 1 583 et 1 583 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 478 euros à Chaudardes. Cependant, le prorata à régler atteignait 239 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Aisne (02)
1 431 €/m²
970 €/m²
815
Aisne (02)
1 367 €/m²
0 €/m²
283
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
1 569 €/m²
0 €/m²
607
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
146 004€
142 470€ d’achat
3 534€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Chaudardes est de 146 004 €, dont 142 470 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 534 €, au sein desquels on retrouve 1 138 € d'émoluments du notaire, 1 035 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
153 369€
142 470€ d’achat
10 899€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 153 369 euros. Comptez en effet 142 470 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 899 euros. Au sein de ce montant, 1 138 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 8 400 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 m² à Chaudardes représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 400 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Chaudardes, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaudardes continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 285 € en 2018 à 1 583 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 7,03 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait à la 314e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 6,66 % sur 2 ans.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chaudardes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 8,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Chaudardes sur le plan de l'investissement immobilier.