Prix du m² à
Vassogne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vassogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 351 €/m²
1 019 €/m² 1 683 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vassogne se remet à chuter. Le prix moyen a connu une diminution de 8,84 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 468e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Vassogne est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 90 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 464e rang au sein des localités du département de l'Aisne. On comptabilisait 86,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 75,6 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Vassogne, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 938 et 938 € en décembre 2023. Il s'élevait à 938 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 32,76 % sur les 12 derniers mois.
À Vassogne, les impôts locaux moyens s'élevaient à 605 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 302 €.
Aisne (02)
1 431 €/m²
970 €/m²
815
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
1 215 €/m²
0 €/m²
63
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
93
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
68
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 637€
112 560€ d’achat
3 077€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Vassogne, prévoyez un investissement global de 115 637 €, répartis entre 112 560 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 077 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 818 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 899 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 456€
112 560€ d’achat
8 896€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 121 456 euros, dont 112 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 8 896 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 899 € d'émoluments du notaire, 6 637 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vassogne ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Vassogne, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vassogne se remet à chuter. Le prix moyen a connu une diminution de 8,84 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 468e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen est passé de 1 029 €/m² à 938 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Vassogne, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,1 % des logements. Par ailleurs, on comptait 8,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Vassogne sur le plan de l'investissement immobilier.