Prix du m² à
Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-Pied-de-Boeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
700 €/m² 2 289 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 115,14 % ces 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 12,47 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 130e position au sein du département de la Sarthe, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,67 % sur 2 ans.
Beaumont-Pied-de-Bœuf est située dans le département de la Sarthe (72). Elle dépend de la région des Pays de la Loire. En 2020, on chiffrait à 481 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi au 212e rang au sein du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 506 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 005 et 2 650 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 10,46 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 401 euros de taxe foncière à Beaumont-Pied-de-Bœuf, ou un prorata temporis de 200 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Sarthe (72)
988 €/m²
0 €/m²
545
Sarthe (72)
1 609 €/m²
0 €/m²
569
Sarthe (72)
1 633 €/m²
0 €/m²
615
Sarthe (72)
1 532 €/m²
0 €/m²
1 239
Sarthe (72)
1 321 €/m²
0 €/m²
1 652
Sarthe (72)
1 405 €/m²
0 €/m²
3 168
Sarthe (72)
889 €/m²
0 €/m²
478
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 837€
180 720€ d’achat
4 117€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Beaumont-Pied-de-Bœuf se chiffre autour de 184 837 €, comprenant 180 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 117 €, qui se divisent en 1 313 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 444 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 180€
180 720€ d’achat
13 460€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 194 180 euros d'investissement. Ce montant comporte 180 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 460 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 656 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 444 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Beaumont-Pied-de-Bœuf. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, prévoyez une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 115,14 % ces 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 12,47 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 130e position au sein du département de la Sarthe, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,67 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Beaumont-Pied-de-Bœuf. Le prix moyen est passé de 1 339 €/m² à 1 506 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 100 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,4 % du parc immobilier, et qu'on comptait 11,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Beaumont-Pied-de-Bœuf.