Prix du m² à
Jupilles (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jupilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 609 €/m²
894 €/m² 2 269 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jupilles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 000 € en 2018 à 1 609 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 47,07 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 41e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 4,67 % sur 2 ans.
Jupilles est localisée dans la Sarthe, et est une localité de la région Pays de la Loire. En 2020, sa population s'élevait à 551 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 192e position au sein des localités du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Les maisons constituaient 97,1 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75 % des habitations disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier jupillais subit un ralentissement puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Jupilles, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 609 €/m². Il pouvait fluctuer de 894 à 2 269 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 57,28 % en l'espace de 1 an.
Chaque année à Jupilles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 447 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer était de 223 €.
Sarthe (72)
1 248 €/m²
0 €/m²
483
Sarthe (72)
1 321 €/m²
0 €/m²
1 652
Sarthe (72)
1 165 €/m²
0 €/m²
823
Sarthe (72)
1 278 €/m²
0 €/m²
876
Sarthe (72)
889 €/m²
0 €/m²
478
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 386€
193 080€ d’achat
4 306€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Jupilles représente un investissement total d'environ 197 386 euros. Cette somme comporte 193 080 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 306 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 543 €, et les taxes 1 403 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 367€
193 080€ d’achat
14 287€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un coût global de 207 367 euros : 193 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 287 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 11 385 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 543 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Jupilles ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 750 euros si vous habitez à environ 400 km de distance de Jupilles, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jupilles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 000 € en 2018 à 1 609 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 47,07 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 41e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 4,67 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Jupilles. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 47,07 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une croissance de 33,33 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 2,6 % des habitations étaient des appartements. De plus, 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Jupilles en termes d'investissement immobilier.