Prix du m² à
Le Mesnil-Théribus (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Théribus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 647 €/m²
1 246 €/m² 2 048 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Mesnil-Théribus chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 010 € en 2018 à 2 461 € en 2021, puis à 1 647 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 617e position au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Situé dans le département de l'Oise (60), Le Mesnil-Théribus se trouve dans la région Hauts-de-France. On estimait à 785 le nombre d'habitants de la ville en 2020, ce qui la place en 204e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable au Mesnil-Théribus. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
Au Mesnil-Théribus, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 246 à 2 048 €/m², et atteignait en moyenne 1 647 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 45,41 % entre 2022 et 2023.
Chaque année au Mesnil-Théribus, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 717 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 358 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
478
Oise (60)
2 625 €/m²
0 €/m²
344
Oise (60)
2 262 €/m²
2 210 €/m²
770
Oise (60)
1 988 €/m²
0 €/m²
1 041
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 015€
197 640€ d’achat
4 375€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf au Mesnil-Théribus, tablez sur un investissement global de 202 015 euros : 197 640 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 375 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 436 € et les émoluments du notaire pour 1 579 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 233€
197 640€ d’achat
14 593€ de frais
Vous devez compter 212 233 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 197 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 14 593 euros, qui se décomposent en 1 579 € d'émoluments du notaire, 11 653 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces au Mesnil-Théribus a besoin d'un relooking, vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km du Mesnil-Théribus, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Mesnil-Théribus chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 010 € en 2018 à 2 461 € en 2021, puis à 1 647 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 617e position au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution depuis 2021 au Mesnil-Théribus. Le prix au m² moyen a chuté de 33,08 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 13 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier au niveau de la ville ? Sachez qu'en 2020, 17,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité du Mesnil-Théribus du point de vue de l'investissement immobilier !