Prix du m² à
Beaumont-les-Autels (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-les-Autels et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 141 €/m²
931 €/m² 1 718 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaumont-les-Autels repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 994 € en 2018 à 785 € en 2021, puis à 1 102 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait la 49e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Beaumont-les-Autels est localisée en Eure-et-Loir. Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. Sa population était de 386 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 195e rang au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,1 %). Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,7 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beaumont-les-Autels. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Beaumont-les-Autels, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 102 €. Il pouvait osciller de 794 à 1 658 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 154 € en 2022 à 1 102 € en 2023.
À Beaumont-les-Autels, la taxe foncière moyenne était de 511 euros, soit un prorata temporis de 255 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure-et-Loir (28)
1 950 €/m²
0 €/m²
341
Eure-et-Loir (28)
1 355 €/m²
0 €/m²
1 227
Eure-et-Loir (28)
1 651 €/m²
0 €/m²
129
Eure-et-Loir (28)
1 449 €/m²
0 €/m²
255
Eure-et-Loir (28)
1 529 €/m²
4 655 €/m²
212
Eure-et-Loir (28)
1 356 €/m²
0 €/m²
146
Eure-et-Loir (28)
1 077 €/m²
0 €/m²
319
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 053€
99 180€ d’achat
2 873€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beaumont-les-Autels nécessite un investissement global d'environ 102 053 euros. Ce chiffre inclut 99 180 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 2 873 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 792 € et les taxes pour 721 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
107 180€
99 180€ d’achat
8 000€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 107 180 euros, comprenant 99 180 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 000 euros, dont 5 848 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 792 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Beaumont-les-Autels représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 450 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Beaumont-les-Autels, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-les-Autels repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 994 € en 2018 à 785 € en 2021, puis à 1 102 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait la 49e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 4,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Beaumont-les-Autels. Le prix moyen a grimpé de 40,38 %, pendant que le loyer moyen connaissait une croissance de 22,22 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,2 % des logements. Par ailleurs, on comptabilisait 28,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Beaumont-les-Autels.