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Prix du m² à
Beaumont-le-Roger (27)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-le-Roger et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 693 €/m²

1 222 €/m² 2 266 €/m²

Appartement

1 058 €/m²

985 €/m² 1 132 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

6 €/m² 11 €/m²

Appartement

10 €/m²

8 €/m² 27 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

58 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Beaumont-le-Roger se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une chute de 18,8 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Beaumont-le-Roger Voir tous les biens vendus

    Beaumont-le-Roger compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle est située dans la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 2 791 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 37e position parmi les localités du département de l'Eure. 51,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 73 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 77,2 %. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    92%

    Appartement
    8%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    26%

    Propriétaire
    74%

    Sur 2022, 34 biens ont été vendus, soit -16 ventes par rapport 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Beaumont-le-Roger.

    Les appartements à vendre à Beaumont-le-Roger avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 986 et 1 453 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 067 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 512 € en 2022 à 1 067 € en 2023.

    Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 689 €/m², et celui-ci fluctuait de 1 206 à 2 232 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 2,43 % entre 2022 et 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Beaumont-le-Roger, la taxe foncière moyenne s'élevait à 963 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 481 € pour un emménagement en juin.

    📌

    En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    155 689€

    152 010€

    152 010€ d’achat
    3 679€ de frais

    Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces à Beaumont-le-Roger est de 155 689 €. Ce montant comprend 152 010 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 679 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 104 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 215 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    163 548€

    152 010€

    152 010€ d’achat
    11 538€ de frais

    Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 163 548 euros, incluant 152 010 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 11 538 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 215 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 963 € de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    21 600€

    de budget

    Environ 963€ d’impôts locaux

    Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Beaumont-le-Roger vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 21 600 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Beaumont-le-Roger, et 900 € si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Beaumont-le-Roger ?

    Les prix de l'immobilier à Beaumont-le-Roger se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une chute de 18,8 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Beaumont-le-Roger ?

    En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 1 697 € à 1 378 €.

    Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Beaumont-le-Roger, sachez qu'en 2020, il y avait 48,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 22,6 % des logements.

    Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beaumont-le-Roger.

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