Prix du m² à
Launay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Launay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 023 €/m²
2 023 €/m² 2 023 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Launay enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 740 € en 2018 à 1 474 € en 2021, puis à 2 023 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 88e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Beaumont-le-Roger, Launay est située dans l'Eure (27), et se trouve en Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 193 habitants, ce qui la place en 422e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (94 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. La moyenne d'âge de sa population atteint 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Launay. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Launay avaient un prix qui variait entre 2 023 et 2 023 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 023 €/m².
Eure (27)
1 693 €/m²
1 058 €/m²
2 410
Eure (27)
1 727 €/m²
0 €/m²
676
Eure (27)
1 991 €/m²
0 €/m²
878
Eure (27)
1 946 €/m²
0 €/m²
360
Eure (27)
1 569 €/m²
1 164 €/m²
2 003
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 208€
182 070€ d’achat
4 138€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Launay s'élève à 186 208 € : 182 070 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 138 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 323 € et les émoluments du notaire pour 1 455 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 620€
182 070€ d’achat
13 550€ de frais
Vous devez compter 195 620 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. En dehors des 182 070 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 13 550 euros. Les taxes constituent 10 735 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 455 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Launay ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Launay, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Launay enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 740 € en 2018 à 1 474 € en 2021, puis à 2 023 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 88e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru depuis 3 ans, avec 61,84 % de hausse depuis 2020. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Launay ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'il y avait 6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Launay !