Prix du m² à
Beaumontel (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumontel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 727 €/m²
1 301 €/m² 1 911 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 836 €/m² en 2018 à 1 373 €/m² en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 19,47 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, Beaumontel figurait en 512e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Beaumont-le-Roger, Beaumontel compte parmi les municipalités de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 636 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc la 216e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,2 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier connaît un ralentissement à Beaumontel puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 551 euros à Beaumontel, ou 275 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Eure (27)
1 430 €/m²
0 €/m²
1 198
Eure (27)
1 693 €/m²
1 058 €/m²
2 410
Eure (27)
1 293 €/m²
0 €/m²
381
Eure (27)
1 991 €/m²
0 €/m²
878
Eure (27)
2 023 €/m²
0 €/m²
374
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
372
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 634€
164 760€ d’achat
3 874€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beaumontel représente un investissement global d'environ 168 634 euros. Prévoyez en effet 164 760 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 874 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 197 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 316 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 151€
164 760€ d’achat
12 391€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 177 151 euros, comportant 164 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 391 euros, au sein desquels on retrouve 1 316 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 715 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Beaumontel ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez compter 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Beaumontel, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 836 €/m² en 2018 à 1 373 €/m² en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 19,47 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, Beaumontel figurait en 512e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 9,09 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 1 705 € à 1 373 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beaumontel, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 13,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beaumontel.