Prix du m² à
Serquigny (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serquigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 569 €/m²
1 024 €/m² 2 101 €/m²
Appartement
1 164 €/m²
1 108 €/m² 2 198 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
L'immobilier à Serquigny diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec une réduction de 12,8 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 542e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
Serquigny
Serquigny se situe dans l'agglomération de Beaumont-le-Roger. Elle est une localité du département de l'Eure, et dépend de la région Normandie. En 2020, la municipalité recensait 1 793 habitants, ce qui la place en 54e position parmi les localités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62,1 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Avec 24 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier serquignaçais subit un ralentissement.
À Serquigny, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 107 et 1 192 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 117 €/m².
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 635 €/m², et variait de 1 069 à 2 282 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 623 € à 1 635 €.
Il fallait compter en moyenne 856 euros de taxe foncière à Serquigny, ou un prorata de 428 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
1 693 €/m²
1 058 €/m²
2 410
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
503
Eure (27)
1 872 €/m²
0 €/m²
528
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
743
Eure (27)
2 023 €/m²
0 €/m²
374
Eure (27)
1 946 €/m²
0 €/m²
360
Eure (27)
2 314 €/m²
0 €/m²
399
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 755€
147 150€ d’achat
3 605€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Serquigny se chiffre autour de 150 755 €. Tablez en effet sur 147 150 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 605 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 176 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 069 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 362€
147 150€ d’achat
11 212€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 158 362 euros, dont 147 150 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 212 €, au sein desquels on retrouve 1 176 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 676 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 856€ d’impôts locaux
Votre future maison à Serquigny a besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Serquigny, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Serquigny diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec une réduction de 12,8 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 542e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement chuté, passant de 1 578 € à 1 376 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, avec 12,5 % de hausse.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Serquigny, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 37,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 15,8 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Serquigny, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !