Prix du m² à
Grosley-sur-Risle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grosley-sur-Risle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 618 €/m²
921 €/m² 2 080 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2018, avec -36,07 % depuis 5 ans, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec 11,92 % de réduction ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Grosley-sur-Risle se plaçait au 460e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Grosley-sur-Risle est localisée en Normandie. On estimait à 530 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc au 246e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,9 %). Les maisons constituaient 98 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Grosley-sur-Risle. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 618 €/m² à Grosley-sur-Risle. Il pouvait varier de 1 018 à 2 080 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 13,01 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 395 euros à Grosley-sur-Risle. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 197 €.
Eure (27)
1 430 €/m²
0 €/m²
1 198
Eure (27)
2 009 €/m²
0 €/m²
442
Eure (27)
1 693 €/m²
1 058 €/m²
2 410
Eure (27)
1 482 €/m²
0 €/m²
212
Eure (27)
1 882 €/m²
0 €/m²
226
Eure (27)
1 813 €/m²
0 €/m²
330
Eure (27)
1 870 €/m²
0 €/m²
320
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 202€
145 620€ d’achat
3 582€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Grosley-sur-Risle se chiffre autour de 149 202 €. En plus des 145 620 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 3 582 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 058 € et les émoluments du notaire pour 1 164 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
156 730€
145 620€ d’achat
11 110€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 156 730 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², incluant 145 620 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 110 euros, qui se divisent en 8 586 € d'impôts, 1 164 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Grosley-sur-Risle vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Grosley-sur-Risle. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2018, avec -36,07 % depuis 5 ans, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec 11,92 % de réduction ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Grosley-sur-Risle se plaçait au 460e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec 20 % de hausse entre 2020 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une diminution de 6,9 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Grosley-sur-Risle, sachez qu'en 2020, 1 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 13,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Pour des informations précises sur l'attractivité de Grosley-sur-Risle sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !