Prix du m² à
Beaumont-de-Lomagne (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-de-Lomagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 207 €/m²
518 €/m² 2 422 €/m²
Appartement
1 727 €/m²
1 727 €/m² 1 727 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaumont-de-Lomagne poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 66,43 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 49,2 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 11e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 3,26 % sur 2 ans.
Beaumont-de-Lomagne
- Exclusivité
Beaumont-de-Lomagne
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Localisée dans le département du Tarn-et-Garonne, Beaumont-de-Lomagne est une municipalité de la région Occitanie. On chiffrait à 3 778 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 13e rang au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,8 %), tandis que dans le reste du département, elles constituaient 78,3 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, on comptabilise 54 biens vendus, soit une croissance de 1,89 % en 1 an. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Beaumont-de-Lomagne.
À Beaumont-de-Lomagne, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 557 €. Il pouvait varier entre 1 421 et 1 693 €. Le prix moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 027 €/m² en 2022 à 1 557 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix fluctuait de 491 à 2 455 €/m², et atteignait 1 240 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 10,62 % depuis 2022.
Chaque année à Beaumont-de-Lomagne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 236 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 618 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Tarn-et-Garonne (82)
3 371 €/m²
0 €/m²
73
Tarn-et-Garonne (82)
1 935 €/m²
0 €/m²
636
Tarn-et-Garonne (82)
1 306 €/m²
0 €/m²
279
Tarn-et-Garonne (82)
1 607 €/m²
0 €/m²
298
Tarn-et-Garonne (82)
988 €/m²
0 €/m²
240
Tarn-et-Garonne (82)
2 262 €/m²
0 €/m²
298
Tarn-et-Garonne (82)
1 200 €/m²
0 €/m²
220
Tarn-et-Garonne (82)
1 250 €/m²
0 €/m²
527
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
137
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 430€
148 800€ d’achat
3 630€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Beaumont-de-Lomagne est de 152 430 €, dont 148 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 630 euros, au sein desquels on retrouve 1 081 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 189 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 123€
148 800€ d’achat
11 323€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez prévoir un coût global de 160 123 euros : 148 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 11 323 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 8 774 €, et les émoluments du notaire 1 189 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 236€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Beaumont-de-Lomagne vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre acquisition. Vous devez prévoir 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Beaumont-de-Lomagne, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-de-Lomagne poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 66,43 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 49,2 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 11e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 3,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Beaumont-de-Lomagne. Le loyer moyen a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 49,2 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 35 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 18,2 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Beaumont-de-Lomagne sur le plan de l'investissement immobilier.