Prix du m² à
Escazeaux (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escazeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 607 €/m²
1 323 €/m² 1 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Escazeaux repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec -13,36 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2020. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait le 135e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 3,26 % sur 2 ans.
Escazeaux est une localité du département du Tarn-et-Garonne (82). Elle dépend de la région Occitanie. En 2020, on évaluait à 287 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se plaçait ainsi à la 118e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Escazeaux, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
Il fallait compter en moyenne 531 euros de taxe foncière à Escazeaux, ou un prorata de 265 € pour un emménagement au mois de juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 207 €/m²
1 727 €/m²
3 744
Tarn-et-Garonne (82)
1 935 €/m²
0 €/m²
636
Tarn-et-Garonne (82)
2 262 €/m²
0 €/m²
298
Tarn-et-Garonne (82)
2 039 €/m²
0 €/m²
116
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 877€
165 000€ d’achat
3 877€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Escazeaux représente 168 877 €, dont 165 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 877 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 318 € d'émoluments du notaire et 1 199 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 407€
165 000€ d’achat
12 407€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 177 407 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 165 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 12 407 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 729 €, et les émoluments du notaire 1 318 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Escazeaux, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance d'Escazeaux, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escazeaux repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec -13,36 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2020. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait le 135e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 3,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 13,36 % de réduction entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Escazeaux, sachez qu'en 2020, 1,4 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 11,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Escazeaux.