Prix du m² à
Bazouges-la-Pérouse (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazouges-la-Pérouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 680 €/m²
953 €/m² 2 210 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bazouges-la-Pérouse n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 170 €/m² en 2018 à 1 525 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 18,31 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 113e position parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,49 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35), Bazouges-la-Pérouse est située dans la région Bretagne. En 2020, sa population était évaluée à 1 860 habitants, ce qui la place au 126e rang au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 59,2 %. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Bazouges-la-Pérouse s'élevait à 1 525 €. Il fluctuait entre 812 et 2 026 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 494 €/m² en 2022 à 1 525 €/m² en 2023.
Chaque année à Bazouges-la-Pérouse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 568 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 284 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
2 552 €/m²
0 €/m²
834
Ille-et-Vilaine (35)
0 €/m²
0 €/m²
539
Ille-et-Vilaine (35)
2 058 €/m²
0 €/m²
796
Ille-et-Vilaine (35)
1 508 €/m²
0 €/m²
391
Ille-et-Vilaine (35)
1 589 €/m²
0 €/m²
335
Ille-et-Vilaine (35)
1 211 €/m²
0 €/m²
834
Ille-et-Vilaine (35)
1 625 €/m²
1 595 €/m²
569
Ille-et-Vilaine (35)
0 €/m²
0 €/m²
1 566
Ille-et-Vilaine (35)
1 405 €/m²
0 €/m²
321
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 152€
183 000€ d’achat
4 152€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bazouges-la-Pérouse se chiffre autour de 187 152 €. En plus des 183 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 152 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 462 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 330 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 612€
183 000€ d’achat
13 612€ de frais
Vous devrez prévoir 196 612 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 183 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 13 612 €, au sein desquels on retrouve 10 790 € d'impôts, 1 462 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Votre future maison à Bazouges-la-Pérouse va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Bazouges-la-Pérouse. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez prévoir un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazouges-la-Pérouse n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 170 €/m² en 2018 à 1 525 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 18,31 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 113e position parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,49 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 18,31 % d'augmentation depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bazouges-la-Pérouse, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,8 % des logements, et qu'on observait 21,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bazouges-la-Pérouse, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !