Prix du m² à
Rimou (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rimou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 589 €/m²
1 306 €/m² 1 790 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Rimou se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 369 € en 2018 à 858 € en 2021, puis à 1 528 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité se classait en 24e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,49 % sur 2 ans.
Rimou est une localité du département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. En 2020, sa population était évaluée à 347 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité occupait ainsi le 294e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 59,2 %. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rimou.
À Rimou, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 528 € en décembre 2023, et variait de 1 071 à 1 770 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 60,46 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 395 € à Rimou, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 197 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
1 680 €/m²
0 €/m²
1 794
Ille-et-Vilaine (35)
1 335 €/m²
0 €/m²
273
Ille-et-Vilaine (35)
1 211 €/m²
0 €/m²
834
Ille-et-Vilaine (35)
1 983 €/m²
0 €/m²
2 544
Ille-et-Vilaine (35)
0 €/m²
0 €/m²
1 566
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 517€
183 360€ d’achat
4 157€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Rimou, vous devrez prévoir un investissement global de 187 517 €, comprenant en moyenne 183 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 4 157 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 465 € de ce chiffre, les taxes 1 332 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 997€
183 360€ d’achat
13 637€ de frais
Tablez sur 196 997 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 183 360 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 13 637 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 465 €, les impôts pour 10 811 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Rimou nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Rimou. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rimou se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 369 € en 2018 à 858 € en 2021, puis à 1 528 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité se classait en 24e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,49 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec 78,09 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Rimou, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28,6 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rimou, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !