Prix du m² à
Bazemont (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 418 €/m²
2 596 €/m² 4 305 €/m²
Appartement
3 682 €/m²
3 682 €/m² 3 682 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Appartement
21 €/m²
18 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Bazemont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 836 € en 2018 à 3 464 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 3,37 % depuis 2021. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité se trouvait à la 144e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,87 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Épône, Bazemont se situe dans les Yvelines (78), en Île-de-France. Sa population était évaluée à 1 682 habitants en 2020. Au niveau du département des Yvelines, cette localité occupait ainsi la 113e position en termes de population. 90,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 94,5 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41,5 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier bazemontais est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 21 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 879 € à Bazemont. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 439 euros.
Yvelines (78)
3 358 €/m²
3 966 €/m²
11 558
Yvelines (78)
3 242 €/m²
0 €/m²
1 146
Yvelines (78)
3 113 €/m²
3 253 €/m²
2 123
Yvelines (78)
3 064 €/m²
3 116 €/m²
4 192
Yvelines (78)
2 850 €/m²
2 770 €/m²
2 353
Yvelines (78)
3 530 €/m²
0 €/m²
254
Yvelines (78)
4 217 €/m²
4 460 €/m²
1 225
Yvelines (78)
3 512 €/m²
4 678 €/m²
5 800
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
432 397€
424 560€ d’achat
7 837€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bazemont, comptez un investissement global de 432 397 euros. Outre les 424 560 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 7 837 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 392 € et les taxes pour 3 085 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
454 346€
424 560€ d’achat
29 786€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 454 346 euros, comportant en moyenne 424 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 29 786 euros. Au sein de ce montant, 25 033 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 392 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 879€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Bazemont. Cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Bazemont, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera un budget d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bazemont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 836 € en 2018 à 3 464 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 3,37 % depuis 2021. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité se trouvait à la 144e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,87 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 3 351 €/m² à 3 464 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, avec 41,67 % d'augmentation.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bazemont ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 9,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bazemont sur le plan de l'investissement immobilier.