Prix du m² à
Bauzy (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bauzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 283 €/m²
2 283 €/m² 2 283 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bauzy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec 20,15 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 214e position au niveau du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
Bauzy fait partie du département du Loir-et-Cher, et est une localité de la région Centre-Val de Loire. La municipalité enregistrait une population de 273 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité figurait donc en 188e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 80,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Bauzy.
À Bauzy, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 763 €, et fluctuait de 1 763 à 1 763 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 597 €/m² en 2022 à 1 763 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 585 € à Bauzy, ou 292 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Loir-et-Cher (41)
1 586 €/m²
0 €/m²
526
Loir-et-Cher (41)
1 792 €/m²
1 450 €/m²
1 230
Loir-et-Cher (41)
1 784 €/m²
0 €/m²
630
Loir-et-Cher (41)
1 507 €/m²
0 €/m²
674
Loir-et-Cher (41)
1 880 €/m²
0 €/m²
314
Loir-et-Cher (41)
1 962 €/m²
0 €/m²
1 095
Loir-et-Cher (41)
1 427 €/m²
0 €/m²
618
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 148€
211 560€ d’achat
4 588€ de frais
À Bauzy, comptez 216 148 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 211 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 588 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 690 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 537 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 085€
211 560€ d’achat
15 525€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 227 085 euros. Tablez en effet sur 211 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 15 525 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 12 474 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 690 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bauzy. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Bauzy. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bauzy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec 20,15 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 214e position au niveau du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec -20,15 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bauzy, sachez qu'on comptait en 2020 15,4 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bauzy, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !