Prix du m² à
Baugy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baugy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
2 080 €/m² 2 132 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Baugy se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 013 € en 2018 à 815 € en 2021, puis à 2 129 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 29e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Baugy est localisée dans l'agglomération de Marcigny. Elle fait partie du département de la Saône-et-Loire (71), et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 504 habitants. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait donc à la 214e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,9 % des domiciliés. 97,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Baugy puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Baugy, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 2 086 et 2 149 €/m². Il était en moyenne de 2 129 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 49,93 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 542 euros à Baugy. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 271 €.
Saône-et-Loire (71)
1 156 €/m²
0 €/m²
470
Allier (03)
1 112 €/m²
0 €/m²
136
Saône-et-Loire (71)
1 107 €/m²
0 €/m²
185
Saône-et-Loire (71)
957 €/m²
0 €/m²
509
Saône-et-Loire (71)
1 193 €/m²
913 €/m²
1 809
Saône-et-Loire (71)
1 020 €/m²
0 €/m²
655
Saône-et-Loire (71)
1 406 €/m²
0 €/m²
250
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 738€
255 480€ d’achat
5 258€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Baugy se chiffre autour de 260 738 euros : 255 480 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 5 258 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 856 € d'impôts et 2 041 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 945€
255 480€ d’achat
18 465€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 273 945 euros. Aux 255 480 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 18 465 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 15 064 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 041 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Baugy vous reviendra à environ 103 200 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Baugy, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Baugy se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 013 € en 2018 à 815 € en 2021, puis à 2 129 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 29e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 345 €/m² à 2 129 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, avec -14,29 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Baugy, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,4 % des logements. De plus, on comptabilisait 12,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Baugy, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !