Prix du m² à
Barrais-Bussolles (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barrais-Bussolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 007 €/m²
1 007 €/m² 1 007 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Barrais-Bussolles se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 786 €/m² en 2018 à 603 €/m² en 2021, puis à 1 007 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait le 58e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Allier, Barrais-Bussolles compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 187 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité figurait donc en 247e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,6 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Barrais-Bussolles est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Barrais-Bussolles atteignait en moyenne 1 007 €/m², et pouvait varier entre 1 007 et 1 007 €/m².
Si vous achetiez en juin à Barrais-Bussolles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 243 €, contre 486 euros pour une année complète.
Allier (03)
2 039 €/m²
0 €/m²
260
Allier (03)
857 €/m²
0 €/m²
251
Allier (03)
1 062 €/m²
0 €/m²
331
Allier (03)
935 €/m²
449 €/m²
3 067
Allier (03)
983 €/m²
0 €/m²
159
Allier (03)
554 €/m²
843 €/m²
782
Allier (03)
876 €/m²
0 €/m²
258
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 044€
120 840€ d’achat
3 204€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Barrais-Bussolles, comptez 124 044 € d'investissement. En plus des 120 840 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 3 204 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 966 € et les taxes pour 878 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 291€
120 840€ d’achat
9 451€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 130 291 euros, comportant en moyenne 120 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 451 euros. Au sein de cette somme, 966 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 7 125 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Barrais-Bussolles vont nécessiter un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Barrais-Bussolles, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barrais-Bussolles se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 786 €/m² en 2018 à 603 €/m² en 2021, puis à 1 007 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait le 58e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte diminution en 3 ans à Barrais-Bussolles. Le loyer au m² moyen a connu une réduction de 14,29 %, tandis que le prix moyen a chuté de 35,9 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,5 % des habitants, et que 1,4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Barrais-Bussolles en termes d'investissement immobilier.