Prix du m² à
Barlieu (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barlieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 751 €/m²
1 399 €/m² 2 378 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Barlieu connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 1 444 €/m² en 2021, puis à 1 774 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Cher, cette municipalité occupait la 87e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 16,81 % sur 2 ans.
Barlieu compte parmi les municipalités du Cher (18), dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était évaluée à 342 habitants, ce qui la place en 152e position à l'échelle du département du Cher. Il y avait 79,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,3 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Barlieu est plutôt stable puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
À Barlieu, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 774 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 1 373 à 2 496 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 33,08 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 401 € d'impôts locaux à Barlieu, ou un prorata temporis de 200 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Cher (18)
1 459 €/m²
0 €/m²
1 064
Loiret (45)
1 293 €/m²
0 €/m²
459
Cher (18)
1 180 €/m²
0 €/m²
206
Cher (18)
1 126 €/m²
0 €/m²
205
Loiret (45)
1 216 €/m²
0 €/m²
301
Cher (18)
1 514 €/m²
0 €/m²
673
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 488€
212 880€ d’achat
4 608€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Barlieu est de 217 488 euros. En plus des 212 880 € pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 608 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 547 €, et les émoluments du notaire 1 701 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 493€
212 880€ d’achat
15 613€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 228 493 euros, comprenant 212 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 15 613 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 12 552 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 701 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Barlieu a besoin d'une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Barlieu, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Barlieu connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 1 444 €/m² en 2021, puis à 1 774 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Cher, cette municipalité occupait la 87e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 16,81 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Barlieu. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 22,85 %, pendant que le loyer moyen enregistrait un accroissement de 100 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 19,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Barlieu !