Prix du m² à
Dampierre-en-Crot (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Crot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 126 €/m²
1 126 €/m² 1 126 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dampierre-en-Crot connaît un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 118 € en 2021 à 1 126 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département du Cher, cette localité figurait à la 148e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 16,81 % sur 2 ans.
Dampierre-en-Crot compte parmi les localités du Cher (18). Elle relève de la région Centre-Val de Loire. La municipalité comptabilisait 203 habitants en 2020, ce qui la place en 206e position au sein des localités du département du Cher. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,7 %). Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,3 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier dampierrois est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Dampierre-en-Crot, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 126 €. Il fluctuait entre 1 126 et 1 126 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 0,09 %.
À Dampierre-en-Crot, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 364 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer était de 182 €.
Cher (18)
1 751 €/m²
0 €/m²
382
Cher (18)
1 180 €/m²
0 €/m²
206
Cher (18)
1 131 €/m²
0 €/m²
687
Cher (18)
1 514 €/m²
0 €/m²
673
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
220
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 541€
135 120€ d’achat
3 421€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Dampierre-en-Crot, tablez sur un coût total de 138 541 €, comportant 135 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 421 €, dont 1 080 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 982 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 527€
135 120€ d’achat
10 407€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 145 527 euros : 135 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 407 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 7 967 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 080 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Dampierre-en-Crot représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Dampierre-en-Crot, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dampierre-en-Crot connaît un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 118 € en 2021 à 1 126 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département du Cher, cette localité figurait à la 148e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 16,81 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une légère augmentation, avec 0,72 % de hausse. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dampierre-en-Crot, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 14,3 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Dampierre-en-Crot sur le plan de l'investissement immobilier.