Prix du m² à
Barinque (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barinque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 346 €/m²
1 908 €/m² 2 785 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Barinque grimpent de nouveau. Le prix moyen a grimpé de 5,96 % depuis 2021, mais demeure légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 237e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Barinque relève de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population totale de 592 habitants en 2020. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc la 167e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,9 %). Les maisons représentaient 96,6 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Barinque. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes par rapport 2021.
À Barinque, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 346 € en décembre 2023, et variait entre 1 908 et 2 785 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 38,73 %.
À Barinque, les impôts locaux moyens atteignaient 430 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 215 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 741 €/m²
0 €/m²
187
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 579 €/m²
0 €/m²
580
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 400 €/m²
0 €/m²
395
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
280
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
248
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 553 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 000 €/m²
0 €/m²
631
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 905 €/m²
0 €/m²
752
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 175€
281 520€ d’achat
5 655€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Barinque se chiffre autour de 287 175 euros, dont 281 520 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 655 €, qui se partagent en 2 249 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 045 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 729€
281 520€ d’achat
20 209€ de frais
Vous devrez compter 301 729 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 281 520 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 20 209 euros. Ce montant se décompose en 16 599 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 249 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Barinque. Pour une rénovation complète, le budget pourrait monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Barinque, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barinque grimpent de nouveau. Le prix moyen a grimpé de 5,96 % depuis 2021, mais demeure légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 237e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 5,96 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Barinque ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,5 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 15,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barinque, contactez dès à présent votre agence ORPI !