Prix du m² à
Sévignacq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sévignacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 905 €/m²
1 264 €/m² 2 437 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sévignacq poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 468 € en 2018 à 2 136 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 22,13 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 162e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Sévignacq est une localité du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 778 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 136e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 71,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sévignacq subit un ralentissement. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 136 € à Sévignacq. Il pouvait osciller entre 1 951 et 2 483 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 488 € à Sévignacq, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 244 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 346 €/m²
0 €/m²
625
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 969 €/m²
0 €/m²
215
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
383
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 400 €/m²
0 €/m²
395
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 396 €/m²
0 €/m²
160
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
248
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
261
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
56
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 590€
256 320€ d’achat
5 270€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Sévignacq s'élève à 261 590 € : 256 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 270 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 862 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 048 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 841€
256 320€ d’achat
18 521€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 274 841 euros. Ce montant comporte 256 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 521 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 048 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 15 113 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Sévignacq nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Sévignacq, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sévignacq poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 468 € en 2018 à 2 136 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 22,13 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 162e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 1 749 € à 2 136 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec -20 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Sévignacq ? Sachez qu'en 2020, 27,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sévignacq, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !