Prix du m² à
Anos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 741 €/m²
2 741 €/m² 2 741 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Anos ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec 73,92 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 31,59 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,36 % sur 1 an.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Anos fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 188 habitants en 2020, ce qui la place en 324e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (97 %). Les maisons représentaient 98,6 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Anos puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2019, soit +1 vente par rapport 2018.
En octobre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Anos était de 2 741 €, et pouvait osciller entre 2 741 et 2 741 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 100 €/m² en 2022 à 2 741 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 353 € à Anos, ou 176 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 346 €/m²
0 €/m²
625
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 000 €/m²
0 €/m²
631
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
335 298€
328 920€ d’achat
6 378€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Anos se chiffre autour de 335 298 €. Outre les 328 920 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 6 378 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 628 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 390 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
352 302€
328 920€ d’achat
23 382€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 352 302 euros, dont en moyenne 328 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 23 382 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 628 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 19 394 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Anos. Cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres d'Anos.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Anos ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec 73,92 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 31,59 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,36 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 2 083 €/m² à 2 741 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Anos ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 1,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Anos.