Prix du m² à
Escoubès (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escoubès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
1 827 €/m² 2 518 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Escoubès poursuit sa progression. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2019, avec + 41,84 % en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 38,41 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 114e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Escoubès est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 427 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 213e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier d'Escoubès est assez stable.
À Escoubès, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 827 et 2 518 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 2 400 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 8,75 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Escoubès était de 557 euros. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à régler atteignait 278 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 346 €/m²
0 €/m²
625
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
383
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 917 €/m²
0 €/m²
360
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 553 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 905 €/m²
0 €/m²
752
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 754€
288 000€ d’achat
5 754€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Escoubès, vous devez prévoir 293 754 euros d'investissement, dont 288 000 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 754 euros, qui se décomposent en 2 301 € d'émoluments du notaire, 2 093 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 642€
288 000€ d’achat
20 642€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 308 642 euros. Outre les 288 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 20 642 €. Les émoluments du notaire constituent 2 301 € de cette somme, les impôts 16 981 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Escoubès, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres d'Escoubès. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Escoubès poursuit sa progression. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2019, avec + 41,84 % en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 38,41 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 114e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Escoubès. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait une inflation de 38,41 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 24,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité d'Escoubès sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !