Prix du m² à
Bernadets (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernadets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 579 €/m²
2 532 €/m² 2 627 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bernadets se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 2 ans, avec 1,61 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 324e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Bernadets fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 586 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 168e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 94,4 % des habitants. 99,6 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 50,9 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Bernadets est assez stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bernadets avaient un prix moyen au m² de 2 440 €, et celui-ci oscillait entre 2 377 et 2 504 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 422 euros à Bernadets, ou 211 € pour un emménagement au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 346 €/m²
0 €/m²
625
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
280
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 716 €/m²
0 €/m²
495
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 000 €/m²
0 €/m²
631
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 660 €/m²
3 669 €/m²
859
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 571 €/m²
0 €/m²
648
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 627€
292 800€ d’achat
5 827€ de frais
À Bernadets, vous devrez tabler sur 298 627 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 292 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 827 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 127 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 2 339 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 764€
292 800€ d’achat
20 964€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 313 764 euros, comprenant 292 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 964 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 17 264 € de taxes et 2 339 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Bernadets. Ce chiffre sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Bernadets, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bernadets se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 2 ans, avec 1,61 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 324e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte diminution, avec une baisse de 52,63 %. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 742 €/m² à 2 440 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bernadets, sachez qu'en 2020, on dénombrait 5,1 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Bernadets sur le plan de l'investissement immobilier.