Prix du m² à
Barenton-Bugny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barenton-Bugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 090 €/m²
996 €/m² 1 232 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Barenton-Bugny se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 663 € en 2021 à 1 090 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 665e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 135 m2
Barenton-Bugny
Barenton-Bugny se situe dans le département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 557 habitants. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi la 178e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 86,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Barenton-Bugny connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 090 €/m² à Barenton-Bugny, et oscillait entre 1 012 et 1 182 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 013 € en 2022 à 1 090 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 627 € d'impôts locaux à Barenton-Bugny, ou un prorata de 313 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 420 €/m²
0 €/m²
1 440
Aisne (02)
737 €/m²
0 €/m²
121
Aisne (02)
1 217 €/m²
0 €/m²
831
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
1 193 €/m²
1 274 €/m²
25 358
Aisne (02)
700 €/m²
0 €/m²
212
Aisne (02)
1 475 €/m²
0 €/m²
382
Aisne (02)
1 069 €/m²
0 €/m²
245
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 155€
130 800€ d’achat
3 355€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Barenton-Bugny, vous devrez tabler sur un investissement global de 134 155 euros, comportant en moyenne 130 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 355 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 045 €, et les impôts 950 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 917€
130 800€ d’achat
10 117€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 140 917 euros, dont 130 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 117 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 045 € d'émoluments du notaire et 7 712 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Barenton-Bugny vous reviendra à environ 103 200 euros. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Barenton-Bugny, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barenton-Bugny se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 663 € en 2021 à 1 090 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 665e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec 34,46 % de diminution. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Barenton-Bugny, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 13,3 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Barenton-Bugny du point de vue de l'investissement immobilier.