Prix du m² à
Verneuil-sur-Serre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verneuil-sur-Serre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
1 010 €/m² 1 128 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Serre se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 9,58 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait en 478e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Verneuil-sur-Serre relève de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 260 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 323e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 75,6 %. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier verneuillois est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Verneuil-sur-Serre avaient un prix au m² moyen de 1 142 €. Il variait de 1 025 à 1 601 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 44,01 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 588 euros à Verneuil-sur-Serre, ou 294 € pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
1 090 €/m²
0 €/m²
545
Aisne (02)
737 €/m²
0 €/m²
121
Aisne (02)
958 €/m²
958 €/m²
126
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
307
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
105 708€
102 780€ d’achat
2 928€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Verneuil-sur-Serre est de 105 708 €, dont 102 780 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 928 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 821 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 747 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
111 021€
102 780€ d’achat
8 241€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 111 021 euros, répartis entre 102 780 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 241 €. Les taxes constituent 6 060 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 821 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Verneuil-sur-Serre, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Verneuil-sur-Serre, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Serre se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 9,58 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait en 478e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une chute de 9,58 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Verneuil-sur-Serre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 15 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Verneuil-sur-Serre.