Prix du m² à
Monceau-le-Waast (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monceau-le-Waast et estimez votre bien au bon prix !
Maison
700 €/m²
700 €/m² 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2023, avec une baisse de 30,15 % ces 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 25,55 % de réduction depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Monceau-le-Waast se trouvait au 612e rang parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Monceau-le-Waast compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 223 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 349e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 69,4 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Monceau-le-Waast puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Monceau-le-Waast, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 848 €. Il pouvait fluctuer entre 730 et 966 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 48,36 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 658 euros à Monceau-le-Waast, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 329 €.
Aisne (02)
1 090 €/m²
0 €/m²
545
Aisne (02)
1 696 €/m²
0 €/m²
677
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
1 475 €/m²
0 €/m²
382
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 672€
101 760€ d’achat
2 912€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Monceau-le-Waast vous demandera un investissement global d'environ 104 672 €, répartis entre 101 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 912 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 739 € et les émoluments du notaire pour 813 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 933€
101 760€ d’achat
8 173€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 109 933 euros. Outre les 101 760 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 8 173 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 813 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 000 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Monceau-le-Waast nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Le coût d'un tel service est habituellement de 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Monceau-le-Waast, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2023, avec une baisse de 30,15 % ces 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 25,55 % de réduction depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Monceau-le-Waast se trouvait au 612e rang parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec une baisse de 25,55 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Monceau-le-Waast ? Sachez qu'en 2020, 28,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Monceau-le-Waast.