Prix du m² à
Chambry (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 217 €/m²
1 089 €/m² 1 450 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
49 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chambry se remettent à diminuer. Le prix moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 290 €/m² en 2021 à 1 264 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 398e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Chambry est située dans l'agglomération de Laon. Elle compte parmi les localités du département de l'Aisne, et fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population atteignait 834 habitants en 2020, ce qui la place au 115e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Il y avait 75 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Chambry subit un ralentissement puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes par rapport 2021.
À Chambry, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 089 et 1 786 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 264 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 6,31 %.
Chaque année à Chambry, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 2 501 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 1 250 euros.
Aisne (02)
1 603 €/m²
0 €/m²
2 602
Aisne (02)
1 090 €/m²
0 €/m²
545
Aisne (02)
1 193 €/m²
1 274 €/m²
25 358
Aisne (02)
1 475 €/m²
0 €/m²
382
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 856€
113 760€ d’achat
3 096€ de frais
À Chambry, vous devez compter 116 856 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comprenant 113 760 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 096 €, qui se décomposent en 909 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 827 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 737€
113 760€ d’achat
8 977€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 122 737 euros. Outre les 113 760 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 8 977 euros. Les émoluments du notaire constituent 909 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 708 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 501€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Chambry. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour de Chambry. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chambry se remettent à diminuer. Le prix moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 290 €/m² en 2021 à 1 264 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 398e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 290 €/m² en 2021 à 1 264 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, avec 46,67 % de diminution.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Chambry, sachez qu'on comptabilisait en 2020 25 % de locataires, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chambry.