Prix du m² à
La Bastide-Clairence (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-Clairence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 730 €/m²
1 916 €/m² 3 917 €/m²
Appartement
4 348 €/m²
4 348 €/m² 4 348 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Bastide-Clairence ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a doublé ces 5 dernières années, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 24,7 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se trouvait en 84e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
La Bastide-Clairence
Tout savoir sur La Bastide-Clairence Voir tous les biens à vendre
La Bastide-Clairence relève du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 969 habitants. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi le 108e rang concernant la population. On notait 70 % de propriétaires. Les maisons constituaient 70,7 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 50,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
À La Bastide-Clairence, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 4 043 € en décembre 2023, et fluctuait entre 4 043 et 4 043 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 1 513 à 3 898 €. En moyenne, il atteignait 2 469 €. Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 518 €/m² en 2022 à 2 469 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 593 € à La Bastide-Clairence. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 296 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 313 €/m²
0 €/m²
1 034
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 208 €/m²
4 154 €/m²
1 804
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 892 €/m²
3 637 €/m²
6 562
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 836 €/m²
0 €/m²
482
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 160€
296 280€ d’achat
5 880€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à La Bastide-Clairence, tablez sur un investissement global de 302 160 €. Outre les 296 280 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 5 880 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 153 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 367 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 477€
296 280€ d’achat
21 197€ de frais
Vous devez tabler sur 317 477 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 296 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 21 197 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 17 470 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 367 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à La Bastide-Clairence vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de La Bastide-Clairence, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Bastide-Clairence ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a doublé ces 5 dernières années, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 24,7 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se trouvait en 84e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte progression, avec une augmentation de 24,7 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 13 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Bastide-Clairence, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 30 % des habitants, et que 28,4 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Bastide-Clairence du point de vue de l'investissement immobilier.