Prix du m² à
Brasseuse (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brasseuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 404 €/m²
2 205 €/m² 2 603 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brasseuse repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 706 €/m² en 2018 à 2 808 €/m² en 2021, puis à 2 156 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 263e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise (60), Brasseuse dépend de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 113 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 509e rang au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Brasseuse. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 156 €/m² à Brasseuse. Il variait entre 2 156 et 2 156 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 2 418 euros à Brasseuse. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 1 209 €.
Oise (60)
3 179 €/m²
0 €/m²
562
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
156
Oise (60)
2 871 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
2 390 €/m²
0 €/m²
724
Oise (60)
2 978 €/m²
0 €/m²
646
Oise (60)
2 997 €/m²
3 449 €/m²
558
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 027€
258 720€ d’achat
5 307€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Brasseuse se chiffre autour de 264 027 euros, incluant 258 720 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 307 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 067 € d'émoluments du notaire et 1 880 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 402€
258 720€ d’achat
18 682€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 277 402 euros : 258 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 18 682 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 067 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 15 255 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 418€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Brasseuse. L'enveloppe pourrait se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devrez tabler sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Brasseuse.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brasseuse repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 706 €/m² en 2018 à 2 808 €/m² en 2021, puis à 2 156 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 263e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a grimpé de 10 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec -23,22 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Brasseuse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 28,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Brasseuse !