Prix du m² à
Cérilly (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cérilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
981 €/m²
981 €/m² 981 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 074 € en 2018 à 928 € en 2023, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec -0,32 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Cérilly se classait en 390e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Cérilly est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 218 habitants en 2020, ce qui la place à la 256e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Cérilly. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente par rapport 2019.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Cérilly avaient un prix au m² moyen de 928 €, et celui-ci fluctuait de 886 à 971 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 461 € à Cérilly. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 230 euros.
Côte-d'Or (21)
1 081 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
1 509 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
159
Côte-d'Or (21)
662 €/m²
0 €/m²
223
Côte-d'Or (21)
625 €/m²
0 €/m²
196
Côte-d'Or (21)
780 €/m²
828 €/m²
950
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 419€
111 360€ d’achat
3 059€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Cérilly, comptez un investissement global de 114 419 €, dont 111 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 059 euros de frais de notaire, dont 890 € d'émoluments du notaire, 809 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 176€
111 360€ d’achat
8 816€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 120 176 euros. Ce chiffre inclut 111 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 816 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 566 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 890 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Cérilly va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Cérilly, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 074 € en 2018 à 928 € en 2023, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec -0,32 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Cérilly se classait en 390e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, avec 0,32 % de diminution.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Cérilly, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,9 % du parc immobilier, et que 11,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Cérilly, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !