Prix du m² à
Ampilly-le-Sec (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ampilly-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 081 €/m²
972 €/m² 1 453 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ampilly-le-Sec repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 208 € en 2018 à 1 317 € en 2021, puis à 1 010 € en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 526e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Ampilly-le-Sec fait partie du département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 343 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait donc à la 190e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier d'Ampilly-le-Sec est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Ampilly-le-Sec était en moyenne de 1 010 €/m². Elle pouvait osciller de 972 à 1 304 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 430 euros à Ampilly-le-Sec, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 215 €.
Côte-d'Or (21)
1 509 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
993 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
981 €/m²
0 €/m²
240
Côte-d'Or (21)
946 €/m²
0 €/m²
307
Côte-d'Or (21)
1 051 €/m²
958 €/m²
5 385
Côte-d'Or (21)
941 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
1 093 €/m²
0 €/m²
76
Côte-d'Or (21)
780 €/m²
828 €/m²
950
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 647€
90 900€ d’achat
2 747€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 90 m² à Ampilly-le-Sec est de 93 647 euros. Tablez en effet sur 90 900 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 747 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 726 € et les impôts pour 660 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 346€
90 900€ d’achat
7 446€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 98 346 euros, dont 90 900 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 446 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 360 € de taxes et 726 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Ampilly-le-Sec représentera un budget d'environ 108 000 euros. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour d'Ampilly-le-Sec, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Ampilly-le-Sec repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 208 € en 2018 à 1 317 € en 2021, puis à 1 010 € en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 526e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
En 5 ans, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec une baisse de 16,39 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Ampilly-le-Sec, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ampilly-le-Sec du point de vue de l'investissement immobilier.