Prix du m² à
Bagnac-sur-Célé (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bagnac-sur-Célé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
852 €/m² 2 210 €/m²
Appartement
336 €/m²
336 €/m² 336 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bagnac-sur-Célé s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 533 € en 2018 à 953 € en 2021, puis à 1 699 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 19e rang parmi les localités du département du Lot, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Bagnac-sur-Célé se situe dans le Lot, et relève de la région Occitanie. En 2020, on chiffrait à 1 473 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département du Lot, cette localité occupait donc la 16e position concernant la population. On observait 71,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 83,5 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier bagnacois est plutôt stable puisqu'on compte 18 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Bagnac-sur-Célé avaient un prix au m² qui oscillait entre 813 et 2 135 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 699 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 30,49 % ces 12 derniers mois.
Pour un emménagement au mois de juin à Bagnac-sur-Célé, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 426 euros, contre 853 € pour une année complète.
Lot (46)
1 095 €/m²
0 €/m²
428
Cantal (15)
1 672 €/m²
0 €/m²
108
Lot (46)
1 752 €/m²
0 €/m²
218
Cantal (15)
869 €/m²
0 €/m²
2 170
Lot (46)
1 714 €/m²
1 547 €/m²
291
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
222
Cantal (15)
1 945 €/m²
0 €/m²
365
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 603€
152 910€ d’achat
3 693€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bagnac-sur-Célé vous demandera un investissement total d'environ 156 603 €. Aux 152 910 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 3 693 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 222 € d'émoluments du notaire et 1 111 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 508€
152 910€ d’achat
11 598€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 164 508 euros, incluant en moyenne 152 910 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 598 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 222 € de ce chiffre, les impôts 9 016 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Bagnac-sur-Célé représentera un budget d'environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 250 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Bagnac-sur-Célé. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bagnac-sur-Célé s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 533 € en 2018 à 953 € en 2021, puis à 1 699 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 19e rang parmi les localités du département du Lot, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse en 2 ans à Bagnac-sur-Célé. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une croissance de 78,28 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 28,2 % des habitants. En outre, 13,9 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Bagnac-sur-Célé du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !