Prix du m² à
Le Trioulou (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Trioulou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 672 €/m²
1 054 €/m² 1 840 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Trioulou diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une chute de 5 % sur les 12 derniers mois, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 154e position à l'échelle du département du Cantal, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,97 % sur 1 an.
Le Trioulou relève du département du Cantal (15). Il compte parmi les villes de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 101 habitants. Au sein des municipalités du département du Cantal, cette ville occupait ainsi le 173e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,1 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au Trioulou pouvait fluctuer de 1 054 à 1 840 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 672 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année au Trioulou, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 euros, contre 440 € pour une année complète.
Lot (46)
1 767 €/m²
336 €/m²
1 504
Cantal (15)
869 €/m²
0 €/m²
2 170
Cantal (15)
1 598 €/m²
0 €/m²
498
Cantal (15)
1 945 €/m²
0 €/m²
365
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 061€
200 640€ d’achat
4 421€ de frais
Au Trioulou, vous devez compter un coût total de 205 061 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 200 640 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 421 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 458 € de taxes et 1 603 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 433€
200 640€ d’achat
14 793€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 215 433 euros, comprenant 200 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 14 793 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 603 € d'émoluments du notaire et 11 830 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si votre future maison au Trioulou va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez prévoir 2 800 € si vous êtes dans un rayon de 1 000 km autour du Trioulou, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Trioulou diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une chute de 5 % sur les 12 derniers mois, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 154e position à l'échelle du département du Cantal, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,97 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 760 € à 1 672 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au Trioulou, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,4 % du parc immobilier, et qu'il y avait 26,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité du Trioulou du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !