Prix du m² à
Dampierre-les-Bois (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 723 €/m²
959 €/m² 2 668 €/m²
Appartement
1 047 €/m²
1 034 €/m² 1 329 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dampierre-les-Bois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 477 € en 2018 à 2 075 € en 2021, puis à 1 378 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 471e position à l'échelle du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Beaucourt, Dampierre-les-Bois relève du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 1 584 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 59e position parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 74,2 % des habitants. Les maisons représentaient 72,2 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Dampierre-les-Bois. En effet, avec 25 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait 1 047 €/m² en moyenne à Dampierre-les-Bois. Elle fluctuait de 1 034 à 1 053 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 557 € en 2022 à 1 047 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 960 et 2 649 €, et était en moyenne de 1 709 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 324 €/m² à 1 709 €/m².
À Dampierre-les-Bois, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 062 euros, soit un prorata temporis de 531 € si vous achetiez en juin.
Doubs (25)
1 600 €/m²
1 323 €/m²
833
Territoire-de-Belfort (90)
1 627 €/m²
1 112 €/m²
5 090
Doubs (25)
1 375 €/m²
947 €/m²
1 420
Doubs (25)
1 523 €/m²
1 522 €/m²
3 698
Doubs (25)
1 786 €/m²
1 500 €/m²
2 208
Territoire-de-Belfort (90)
1 682 €/m²
1 275 €/m²
1 372
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 569€
205 080€ d’achat
4 489€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Dampierre-les-Bois, comptez un investissement global de 209 569 €, répartis entre 205 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 489 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 639 € d'émoluments du notaire et 1 490 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 171€
205 080€ d’achat
15 091€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 220 171 euros. En plus des 205 080 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 15 091 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 092 €, les émoluments du notaire pour 1 639 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 062€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Dampierre-les-Bois vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Dampierre-les-Bois. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera un budget d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Dampierre-les-Bois repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 477 € en 2018 à 2 075 € en 2021, puis à 1 378 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 471e position à l'échelle du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution entre 2021 et 2023 à Dampierre-les-Bois. Le prix au m² moyen a baissé de 33,59 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 11 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 27,8 % des habitations, et qu'on notait 25,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Dampierre-les-Bois.