Prix du m² à
Awoingt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Awoingt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 733 €/m²
1 660 €/m² 1 806 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Awoingt se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec -17,16 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 495e position au sein des localités du département du Nord, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Awoingt est située dans l'agglomération de Cambrai. Elle est une municipalité du Nord (59), et se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 812 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 395e position parmi les localités du département du Nord. On comptait 84 % de propriétaires. 97,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,4 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Awoingt. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Awoingt oscillait de 1 235 à 2 053 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 733 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 867 € en 2022 à 1 733 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Awoingt, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 680 €, contre 1 361 euros pour une année complète.
Nord (59)
1 408 €/m²
1 824 €/m²
33 004
Nord (59)
1 125 €/m²
0 €/m²
585
Nord (59)
1 598 €/m²
0 €/m²
461
Nord (59)
987 €/m²
0 €/m²
505
Nord (59)
2 164 €/m²
0 €/m²
400
Nord (59)
1 369 €/m²
0 €/m²
369
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 493€
207 960€ d’achat
4 533€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Awoingt se chiffre autour de 212 493 euros, comprenant 207 960 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter 4 533 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 511 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 662 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 244€
207 960€ d’achat
15 284€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 223 244 euros d'investissement : 207 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 284 euros. Cette somme se partage en 1 662 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 262 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 361€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Awoingt vous coûtera autour de 28 800 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux tracas, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service est généralement de 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres d'Awoingt, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Awoingt se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec -17,16 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 495e position au sein des localités du département du Nord, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 2 092 € à 1 733 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Awoingt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15,7 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa situation économique ou encore sa qualité de vie. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Awoingt sur le plan de l'investissement immobilier.