Prix du m² à
Fresnoy-Folny (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresnoy-Folny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 623 €/m²
1 400 €/m² 2 000 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fresnoy-Folny continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 200 €/m² en 2018 à 1 692 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 9,16 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 291e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Fresnoy-Folny
Fresnoy-Folny se trouve en Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région Normandie. Sa population était estimée à 678 habitants en 2020, ce qui la place en 255e position au niveau du département de la Seine-Maritime. 76,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Fresnoy-Folny est assez stable.
À Fresnoy-Folny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 692 €. Il pouvait varier de 1 355 à 2 001 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 1,87 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 663 € d'impôts locaux à Fresnoy-Folny, ou un prorata temporis de 331 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
1 630 €/m²
0 €/m²
274
Seine-Maritime (76)
1 392 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
77
Seine-Maritime (76)
1 873 €/m²
0 €/m²
1 289
Seine-Maritime (76)
606 €/m²
0 €/m²
27
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
80
Seine-Maritime (76)
1 719 €/m²
0 €/m²
193
Seine-Maritime (76)
1 070 €/m²
0 €/m²
358
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 963€
152 280€ d’achat
3 683€ de frais
À Fresnoy-Folny, vous devrez compter un investissement global de 155 963 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m². Cette somme comporte 152 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 683 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 217 € d'émoluments du notaire et 1 106 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 836€
152 280€ d’achat
11 556€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 163 836 euros, comprenant 152 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 556 €, au sein desquels on retrouve 8 979 € de taxes, 1 217 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Fresnoy-Folny. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 250 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Fresnoy-Folny, et 900 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fresnoy-Folny continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 200 €/m² en 2018 à 1 692 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 9,16 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 291e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 9,16 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 7 €/mois à 12 €/mois.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Fresnoy-Folny ? Sachez qu'en 2020, 0,8 % des logements étaient des appartements, et que 23 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de paramètres très divers. Pour plus de détails sur l'attractivité de Fresnoy-Folny du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !